Heeft u een document nodig over uw mede-eigendom?
MEER DAN 25 JAAR ERVARING ALS SYNDICUS IN HET BEHEER VAN GEBOUWEN
Victor H biedt u een professioneel, betrouwbaar en klantgericht team. Wij zijn een syndicus gespecialiseerd in grote mede-eigendommen en nieuwbouwprojecten in de regio Brussel en Waals-Brabant. Wij begeleiden onze mede-eigenaren vanaf de eerste planningsfase tot en met de definitieve oplevering, en zorgen zo voor het behoud en de waardestijging van uw vastgoed op lange termijn.
ONZE DIENSTEN
Wij zijn, voor uw gebouw, een professioneel, transparant en dynamisch syndicus van mede-eigendommen. Elk van onze panden in Brussel en Waals-Brabant profiteert van een persoonlijke begeleiding.
-
ADMINISTRATIEF BEHEER
-
TECHNISCH BEHEER -
BOEKHOUDING & FINANCIEEL BEHEER -
ONDERHOUD & CONTRACTBEHEER -
JURIDISCH BEHEER
-
SCHADEBEHEER
- Organisatie en het houden van Algemene Vergaderingen
- Uitvoering van de beslissingen van de Algemene Vergaderingen
- Naleving van het reglement van mede-eigendom
- Opstelling van het basisdossier van de mede-eigendom
- Beheer van alle correspondentie van de mede-eigendom
- Offerteaanvragen en aanbestedingen
- Uitvoering en opvolging van de werken
- Analyse van offertes van onderaannemers
- Opdracht voor reparatiewerkzaamheden
- Toezicht op de werkzaamheden binnen de residentie
- Vervolg op periodieke liftinspecties
- Beoordeling en inventarisatie door onze experts
- Online boekhouden
- Het bijhouden van de algemene boekhouding van het mede-eigendom
- Beheer van de rekeningen van individuele mede-eigenaren
- Oproep tot fondsen voor lopende uitgaven en reservefondsen
- Inning van kosten
- Factuurcodering
- Verificatie van bankafschriften
- Invordering van openstaande betalingen
- Betaling aan dienstverleners
- Presentatie van de rekeningen aan de accountants
- Beheer van oproepen tot fondsen voor uitzonderlijke werken
- Onderhandelen en ondertekenen van onderhoudscontracten
- Op zoek naar een conciërge, of indien nodig een schoonmaakbedrijf
- Regularisatie met sociale wetten en inschrijving bij de RSZ in de
in het kader van een conciërgedienstovereenkomst
- Overdracht van de betwiste zaak aan een advocaat
- Toezicht op en handhaving van eventuele rechterlijke uitspraken
- Monitoring van rechtszaken in samenwerking met de advocaat van het mede-eigendom
- Opening van het dossier door de claimsmanager bij Victor H.
- Oorzaak onderzoeken en verhelpen
- Aanvraag voor offertes voor de herstelling van gemeenschappelijke ruimtes
- Aanwezigheid bij expertises
- Uitgifte van het ontvangstbewijs
- Compensatie van de verschillende partijen